Østervænget 23, Hjerting

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 693 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 188 m².3.345.084 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering3.329.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,30 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
13. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2019Ombygning
2017okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	220 m²	247 m	04-06-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Ryttervænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	311 m	22-12-2025	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Plantagevej 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	194 m²	331 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Skippervænget 74, Hjerting 6710 Esbjerg V	179 m²	408 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Skyttevænget 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	176 m²	322 m	29-01-2024	2.315.000 kr.	13.153 kr./m²
Toftevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	572 m	21-12-2023	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Skippervænget 54, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	449 m	18-08-2025	3.121.785 kr.	17.538 kr./m²
Havbakken 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	181 m²	616 m	11-03-2025	3.425.000 kr.	18.923 kr./m²
Skyttevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	257 m	19-03-2025	2.620.000 kr.	15.233 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	197 m²	578 m	13-02-2025	2.800.000 kr.	14.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu