Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Præstemarksvej 15

Villa · 315 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.994 kr/m².3.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarksvej gns: 14.041 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk315 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.461.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 10
4070 Kirke Hyllinge		284 m²163 m19-09-20245.550.000 kr.19.542 kr./m²
Kirkevej 47A
4070 Kirke Hyllinge		266 m²355 m02-04-20243.400.000 kr.12.782 kr./m²
Lillegade 18D
4070 Kirke Hyllinge		266 m²420 m07-01-20242.200.000 kr.8.271 kr./m²
Kjøbmagergade 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		300 m²1,4 km16-12-20254.010.000 kr.13.367 kr./m²
Møllevej 10
4070 Kirke Hyllinge		215 m²129 m30-03-20252.150.000 kr.10.000 kr./m²
Skomagerstræde 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		265 m²1,5 km30-10-20253.445.000 kr.13.000 kr./m²
Møllevej 4
4070 Kirke Hyllinge		208 m²204 m22-06-20251.975.000 kr.9.495 kr./m²
Sæbyvej 5
4070 Kirke Hyllinge		217 m²479 m02-12-20255.300.000 kr.24.424 kr./m²
Valnøddevej 9
4070 Kirke Hyllinge		228 m²899 m23-03-20264.650.000 kr.20.395 kr./m²
Kamillevej 11
4070 Kirke Hyllinge		209 m²524 m13-01-20263.900.000 kr.18.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden