Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kærhaven 10, Bullerup

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 162 m².2.317.086 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.398.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden dec. 2024
256k847k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.398.348 kr.Markedet · 1992825.228 kr.Markedet · 1993699.840 kr.Markedet · 1994961.956 kr.Markedet · 1995804.978 kr.Markedet · 1996988.362 kr.Markedet · 19971.220.346 kr.Markedet · 1998793.638 kr.Markedet · 19991.116.180 kr.Markedet · 20001.504.008 kr.Markedet · 20011.081.674 kr.Markedet · 20021.053.486 kr.Markedet · 20031.359.180 kr.Markedet · 20041.393.200 kr.Markedet · 20051.526.850 kr.Markedet · 20061.542.888 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20081.897.668 kr.Markedet · 20091.818.774 kr.Markedet · 20102.133.216 kr.Markedet · 20112.328.102 kr.Markedet · 20121.627.938 kr.Markedet · 20131.788.804 kr.Markedet · 20141.728.054 kr.Markedet · 20152.379.942 kr.Markedet · 20161.762.074 kr.Markedet · 20171.697.112 kr.Markedet · 20182.077.974 kr.Markedet · 20192.303.964 kr.Markedet · 20202.275.290 kr.Markedet · 20212.094.174 kr.Markedet · 2022904.932 kr.Markedet · 20232.620.188 kr.Markedet · 20242.406.024 kr.Markedet · 20252.513.754 kr.Markedet · 20262.389.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²140 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²47 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²169 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²253 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²347 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²400 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²408 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²414 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²315 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²443 m24-10-20241.995.000 kr.12.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden