Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kastanie Alle 6

Villa · 121 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.332 kr/m².3.657.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 30.548 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.374.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,54 pct. siden feb. 2025
639k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat3.374.147 kr.Markedet · 1992775.005 kr.Markedet · 1993694.298 kr.Markedet · 1994794.728 kr.Markedet · 1995886.688 kr.Markedet · 19961.022.450 kr.Markedet · 1997649.044 kr.Markedet · 1998793.518 kr.Markedet · 19991.144.539 kr.Markedet · 20001.606.638 kr.Markedet · 20011.212.420 kr.Markedet · 20021.669.800 kr.Markedet · 20031.790.437 kr.Markedet · 20041.728.606 kr.Markedet · 20052.012.835 kr.Markedet · 20062.209.702 kr.Markedet · 20072.644.576 kr.Markedet · 20082.143.031 kr.Markedet · 20092.068.495 kr.Markedet · 20102.192.278 kr.Markedet · 20112.202.200 kr.Markedet · 20121.922.932 kr.Markedet · 20131.728.848 kr.Markedet · 20142.228.215 kr.Markedet · 20152.538.822 kr.Markedet · 20162.498.892 kr.Markedet · 20172.223.496 kr.Markedet · 20182.779.733 kr.Markedet · 20192.612.148 kr.Markedet · 20202.960.628 kr.Markedet · 20213.096.027 kr.Markedet · 20223.485.284 kr.Markedet · 20233.536.588 kr.Markedet · 20243.256.473 kr.Markedet · 20253.396.228 kr.Markedet · 20263.816.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 7
2620 Albertslund		125 m²51 m25-09-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Rudeland 4
2620 Albertslund		119 m²385 m26-10-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Rønne Alle 6
2620 Albertslund		117 m²428 m17-12-20242.850.000 kr.24.359 kr./m²
Roskildevej 183
2620 Albertslund		128 m²594 m03-12-20232.950.000 kr.23.047 kr./m²
Randager 10
2620 Albertslund		122 m²999 m11-01-20263.800.000 kr.31.148 kr./m²
Randager 26
2620 Albertslund		122 m²1,0 km05-01-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²913 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²1,1 km06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²935 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²991 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden