Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby

Villa · 90 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.895 kr/m².2.371.555 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.995.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,54 pct. siden feb. 2025
72k824k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat1.995.890 kr.Markedet · 1992364.500 kr.Markedet · 1993477.720 kr.Markedet · 1994518.130 kr.Markedet · 1995362.880 kr.Markedet · 1996693.000 kr.Markedet · 1997626.760 kr.Markedet · 1998373.320 kr.Markedet · 1999688.860 kr.Markedet · 2000778.500 kr.Markedet · 2001855.000 kr.Markedet · 2002914.580 kr.Markedet · 2003691.380 kr.Markedet · 2004799.470 kr.Markedet · 20051.217.970 kr.Markedet · 20061.339.290 kr.Markedet · 20071.687.500 kr.Markedet · 20081.505.520 kr.Markedet · 2009957.330 kr.Markedet · 20101.074.690 kr.Markedet · 2011326.250 kr.Markedet · 20121.728.900 kr.Markedet · 20131.661.040 kr.Markedet · 2014807.840 kr.Markedet · 20151.164.960 kr.Markedet · 20161.032.390 kr.Markedet · 20171.263.690 kr.Markedet · 20181.558.080 kr.Markedet · 20191.442.430 kr.Markedet · 20201.597.770 kr.Markedet · 20211.650.870 kr.Markedet · 20221.753.290 kr.Markedet · 20231.833.300 kr.Markedet · 20241.786.050 kr.Markedet · 20252.245.950 kr.Markedet · 20262.102.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Lyngbyvej 21, Lille Lyngby
3320 Skævinge		140 m²16 m23-02-20264.200.000 kr.30.000 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby
3320 Skævinge		94 m²2,1 km21-03-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²
Arresøgårdsvej 5, Store Lyngby
3320 Skævinge		100 m²1,8 km28-07-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby
3320 Skævinge		78 m²2,0 km11-02-20241.255.000 kr.16.090 kr./m²
Store Lyngbyvej 27, Store Lyngby
3320 Skævinge		103 m²2,0 km16-10-20231.985.000 kr.19.272 kr./m²
Store Lyngbyvej 35A
3320 Skævinge		105 m²1,9 km13-02-20262.600.000 kr.24.762 kr./m²
Tammosevej 11, Store Lyngby
3320 Skævinge		112 m²1,8 km19-01-20252.795.000 kr.24.955 kr./m²
Nyvej 17, Meløse
3320 Skævinge		107 m²2,3 km05-09-20242.650.000 kr.24.766 kr./m²
Nyvej 43, Meløse
3320 Skævinge		110 m²2,4 km22-11-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Tammosevej 24, Store Lyngby
3320 Skævinge		117 m²1,9 km22-02-20241.705.550 kr.14.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden