Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fåreager 72, Karlstrup

Rækkehus · 138 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 196 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i KarlstrupMedian pris/m² for rækkehus i Karlstrup (2680, sidste 24 mdr.): 36.760 kr/m² × 138 m².5.072.880 kr.
  2. 2Vores vurdering4.878.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden jan. 2022
719k1,8M3,0M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20224.050.000 kr.28. feb. 20254.395.000 kr.I dag · vores estimat4.878.496 kr.Markedet · 1992892.308 kr.Markedet · 1993720.774 kr.Markedet · 1994957.306 kr.Markedet · 1995912.180 kr.Markedet · 1996930.120 kr.Markedet · 19971.216.194 kr.Markedet · 19981.093.374 kr.Markedet · 19991.219.782 kr.Markedet · 20001.501.164 kr.Markedet · 20011.709.820 kr.Markedet · 20021.784.202 kr.Markedet · 20031.902.882 kr.Markedet · 20041.719.756 kr.Markedet · 20052.126.442 kr.Markedet · 20063.080.160 kr.Markedet · 20073.074.226 kr.Markedet · 20082.772.282 kr.Markedet · 20092.402.718 kr.Markedet · 20102.404.236 kr.Markedet · 20111.870.314 kr.Markedet · 20122.608.476 kr.Markedet · 20132.164.116 kr.Markedet · 20142.441.496 kr.Markedet · 20152.192.958 kr.Markedet · 20163.248.244 kr.Markedet · 20173.194.424 kr.Markedet · 20183.670.800 kr.Markedet · 20193.333.666 kr.Markedet · 20203.639.612 kr.Markedet · 20213.839.988 kr.Markedet · 20224.674.612 kr.Markedet · 20233.849.510 kr.Markedet · 20243.833.364 kr.Markedet · 20253.918.234 kr.Markedet · 20264.962.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.878.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåreager 78, Karlstrup
2680 Solrød Strand		136 m²26 m29-06-20254.300.000 kr.31.618 kr./m²
Fåreager 90, Karlstrup
2680 Solrød Strand		136 m²70 m16-02-20254.150.000 kr.30.515 kr./m²
Fåreager 57, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²136 m19-03-20254.050.000 kr.32.143 kr./m²
Fåreager 53, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²146 m29-04-20254.275.000 kr.33.929 kr./m²
Fåreager 59, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²163 m03-05-20264.600.000 kr.36.508 kr./m²
Fåreager 43, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²168 m25-08-20254.150.000 kr.32.937 kr./m²
Fåreager 17, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²226 m13-05-20264.650.000 kr.36.905 kr./m²
Fåreager 8, Karlstrup
2680 Solrød Strand		110 m²245 m26-11-20243.725.000 kr.33.864 kr./m²
Trylleskov Allé 44, Karlstrup
2680 Solrød Strand		135 m²202 m06-08-20265.195.000 kr.38.481 kr./m²
Trylleskov Allé 50, Karlstrup
2680 Solrød Strand		134 m²185 m22-02-20244.550.000 kr.33.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden