Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Athenevej 20

Villa · 135 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.367 kr/m².3.241.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.039.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Athenevej 12
9210 Aalborg SØ		136 m²63 m06-11-20233.100.000 kr.22.794 kr./m²
Athenevej 11
9210 Aalborg SØ		148 m²115 m05-06-20253.500.000 kr.23.649 kr./m²
Athenevej 13
9210 Aalborg SØ		161 m²108 m01-06-20253.375.000 kr.20.963 kr./m²
Demetervej 13
9210 Aalborg SØ		139 m²239 m23-05-20243.455.000 kr.24.856 kr./m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²478 m04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Ledavej 72
9210 Aalborg SØ		137 m²547 m05-01-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Bøgebakken 8
9210 Aalborg SØ		139 m²494 m15-01-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
Demetervej 17
9210 Aalborg SØ		126 m²210 m05-06-20242.975.000 kr.23.611 kr./m²
Heliosvej 3
9210 Aalborg SØ		136 m²696 m09-03-20253.450.000 kr.25.368 kr./m²
Ledavej 38
9210 Aalborg SØ		132 m²620 m09-06-20243.360.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden