Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 299, 2. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1713 m²
Bebygget areal
571 m²
Erhvervsareal
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.211 kr/m².2.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 45.184 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.515.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden okt. 2020
196k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.695.000 kr.31. dec. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.515.577 kr.Markedet · 1992304.962 kr.Markedet · 1993228.483 kr.Markedet · 1994260.495 kr.Markedet · 1995267.756 kr.Markedet · 1996366.548 kr.Markedet · 1997342.698 kr.Markedet · 1998311.216 kr.Markedet · 1999507.952 kr.Markedet · 2000555.811 kr.Markedet · 2001711.843 kr.Markedet · 2002843.654 kr.Markedet · 2003915.204 kr.Markedet · 2004963.911 kr.Markedet · 20051.059.894 kr.Markedet · 20061.478.541 kr.Markedet · 20071.440.964 kr.Markedet · 20081.388.070 kr.Markedet · 20091.339.257 kr.Markedet · 20101.202.305 kr.Markedet · 20111.188.419 kr.Markedet · 20121.143.157 kr.Markedet · 20131.445.204 kr.Markedet · 20141.456.970 kr.Markedet · 20151.539.809 kr.Markedet · 20161.678.775 kr.Markedet · 20171.861.360 kr.Markedet · 20182.007.587 kr.Markedet · 20192.025.925 kr.Markedet · 20202.071.929 kr.Markedet · 20212.387.597 kr.Markedet · 20222.517.500 kr.Markedet · 20232.229.021 kr.Markedet · 20242.449.236 kr.Markedet · 20252.739.517 kr.Markedet · 20263.485.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, tinglyst skøde2.295.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 301, 1. tv
2300 København S		53 m²5 m25-11-20242.400.000 kr.45.283 kr./m²
Amagerbrogade 303, 1. tv
2300 København S		53 m²10 m17-07-20252.495.000 kr.47.075 kr./m²
Amagerbrogade 261A, 1. th
2300 København S		58 m²389 m30-04-20263.495.000 kr.60.259 kr./m²
Amagerbrogade 261A, 1. tv
2300 København S		58 m²389 m23-11-20231.925.000 kr.33.190 kr./m²
Amagerbrogade 259B, 2. tv
2300 København S		58 m²401 m31-05-20263.300.000 kr.56.897 kr./m²
Amagerbrogade 259B, 2. tv
2300 København S		58 m²401 m04-03-20263.300.000 kr.56.897 kr./m²
Amagerbrogade 259B, st. th
2300 København S		58 m²401 m20-03-20252.345.000 kr.40.431 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 204
2300 København S		53 m²1,3 km18-11-20252.905.000 kr.54.811 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 412
2300 København S		53 m²1,3 km25-07-20242.195.000 kr.41.415 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 215
2300 København S		53 m²1,3 km23-07-20241.900.000 kr.35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden