Hans Jørgensvej 19

Villa · 171 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.108 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.369 kr/m².1.550.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 10.965 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 9.816 kr/m²+11,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.734.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.630.000 kr.
2011majEjerskifte
1998majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 33 6840 Oksbøl	170 m²	336 m	04-07-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Dalgårdsvej 36 6840 Oksbøl	175 m²	494 m	06-06-2024	1.998.000 kr.	11.417 kr./m²
Vestparken 31 6840 Oksbøl	160 m²	300 m	24-09-2025	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Søndervang 7 6840 Oksbøl	160 m²	319 m	09-04-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Elmevej 1 6840 Oksbøl	161 m²	414 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Vestparken 55 6840 Oksbøl	177 m²	674 m	19-06-2024	1.975.000 kr.	11.158 kr./m²
Østergade 52B 6840 Oksbøl	166 m²	803 m	04-06-2024	1.310.000 kr.	7.892 kr./m²
Østparken 18 6840 Oksbøl	165 m²	757 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Kornvænget 5 6840 Oksbøl	158 m²	506 m	30-06-2026	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Kornvænget 5 6840 Oksbøl	158 m²	506 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu