Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Viemosevej 127B

Rækkehus · 94 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
367 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.297 kr/m².3.955.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.948.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,27 pct. siden feb. 2025
501k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat3.948.378 kr.Markedet · 1992615.888 kr.Markedet · 1993506.754 kr.Markedet · 1994770.048 kr.Markedet · 1995724.082 kr.Markedet · 1996870.440 kr.Markedet · 1997925.054 kr.Markedet · 19981.057.782 kr.Markedet · 1999815.544 kr.Markedet · 20001.141.348 kr.Markedet · 20011.199.064 kr.Markedet · 20021.598.000 kr.Markedet · 20031.472.134 kr.Markedet · 20041.337.432 kr.Markedet · 20051.633.814 kr.Markedet · 20062.755.610 kr.Markedet · 20072.698.928 kr.Markedet · 20082.257.880 kr.Markedet · 20091.512.648 kr.Markedet · 20101.827.736 kr.Markedet · 20112.110.488 kr.Markedet · 20121.987.160 kr.Markedet · 20131.855.560 kr.Markedet · 20142.053.242 kr.Markedet · 20152.284.576 kr.Markedet · 20162.476.618 kr.Markedet · 20172.613.200 kr.Markedet · 20182.656.628 kr.Markedet · 20192.791.142 kr.Markedet · 20202.797.440 kr.Markedet · 20213.305.228 kr.Markedet · 20223.319.610 kr.Markedet · 20232.954.796 kr.Markedet · 20243.258.322 kr.Markedet · 20253.525.000 kr.Markedet · 20264.124.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.948.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 54
2730 Herlev		93 m²380 m17-06-20264.610.000 kr.49.570 kr./m²
Fagotvej 60
2730 Herlev		93 m²384 m29-07-20254.305.000 kr.46.290 kr./m²
Fagotvej 74
2730 Herlev		95 m²416 m08-01-20264.235.000 kr.44.579 kr./m²
Obovej 25
2730 Herlev		95 m²489 m26-03-20243.650.000 kr.38.421 kr./m²
Fagotvej 72
2730 Herlev		92 m²411 m05-06-20263.905.000 kr.42.446 kr./m²
Fagotvej 80
2730 Herlev		92 m²416 m17-04-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Obovej 9
2730 Herlev		92 m²454 m27-04-20254.195.000 kr.45.598 kr./m²
Obovej 19
2730 Herlev		92 m²465 m23-05-20243.250.000 kr.35.326 kr./m²
Paukevej 34
2730 Herlev		92 m²472 m10-09-20264.650.000 kr.50.543 kr./m²
Kantatevej 6B
2730 Herlev		100 m²296 m08-08-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden