Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 100A, 1. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1095 m²
Bebygget areal
219 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.966 kr/m².4.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 66.149 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.101.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,78 pct. siden sep. 2021
270k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.795.000 kr.31. maj 20223.250.000 kr.29. dec. 20232.268.800 kr.I dag · vores estimat4.101.592 kr.Markedet · 1992356.877 kr.Markedet · 1993400.368 kr.Markedet · 1994324.729 kr.Markedet · 1995348.213 kr.Markedet · 1996414.561 kr.Markedet · 1997489.972 kr.Markedet · 1998577.068 kr.Markedet · 1999923.742 kr.Markedet · 2000752.115 kr.Markedet · 2001817.266 kr.Markedet · 2002935.199 kr.Markedet · 20031.027.197 kr.Markedet · 20041.040.877 kr.Markedet · 20051.422.948 kr.Markedet · 20061.815.735 kr.Markedet · 20071.753.263 kr.Markedet · 20081.581.123 kr.Markedet · 20091.322.058 kr.Markedet · 20101.425.000 kr.Markedet · 20111.539.513 kr.Markedet · 20121.487.244 kr.Markedet · 20131.526.802 kr.Markedet · 20141.759.761 kr.Markedet · 20151.954.017 kr.Markedet · 20162.286.783 kr.Markedet · 20172.379.294 kr.Markedet · 20182.602.164 kr.Markedet · 20192.504.922 kr.Markedet · 20202.679.000 kr.Markedet · 20213.239.367 kr.Markedet · 20223.354.735 kr.Markedet · 20233.033.255 kr.Markedet · 20243.148.680 kr.Markedet · 20253.861.237 kr.Markedet · 20264.508.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg
2.268.800 kr.
I dag · vores estimat
4.101.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte2.268.800 kr.
  • 2022majEjerskifte3.250.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 100A, 2. th
2100 København Ø		57 m²0 m17-04-20253.600.000 kr.63.158 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 100B, 2. tv
2100 København Ø		55 m²9 m23-07-20254.198.000 kr.76.327 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 100B, 5. th
2100 København Ø		50 m²9 m17-07-20253.495.000 kr.69.900 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 1. 2
2100 København Ø		66 m²622 m24-08-20265.900.000 kr.89.394 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 100A, 2. tv
2100 København Ø		42 m²0 m15-10-20242.530.000 kr.60.238 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 14, st. 1
2100 København Ø		47 m²723 m13-06-20242.935.000 kr.62.447 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 4. 1
2100 København Ø		68 m²622 m28-05-20265.650.000 kr.83.088 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 5. tv
2100 København Ø		70 m²669 m01-04-20245.437.000 kr.77.671 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 61, 4. tv
2100 København Ø		78 m²320 m14-04-20256.100.000 kr.78.205 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 61, 2. tv
2100 København Ø		78 m²320 m08-07-20245.400.000 kr.69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden