Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Søndre Strandvej 16

Villa · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.447 kr/m².1.719.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 11.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.714.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 12
8400 Ebeltoft		154 m²44 m15-05-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Kirkegade 5
8400 Ebeltoft		77 m²304 m10-05-20262.175.000 kr.28.247 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²1,6 km04-11-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		82 m²1,4 km13-11-20241.030.000 kr.12.561 kr./m²
Havrevangen 20
8400 Ebeltoft		91 m²1,9 km06-08-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²2,1 km04-06-20252.649.000 kr.29.433 kr./m²
Bakkevej 6
8400 Ebeltoft		99 m²1,3 km03-08-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		91 m²2,0 km26-03-20251.350.000 kr.14.835 kr./m²
Planetvej 10, Dråby
8400 Ebeltoft		85 m²2,1 km04-04-20241.345.000 kr.15.824 kr./m²
Ndr. Strandvej 1Z
8400 Ebeltoft		74 m²1,1 km03-12-20252.725.000 kr.36.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden