Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jens Thuesens Vej 39, Taulov

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.606 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 162 m².2.119.122 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.939.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden dec. 2024
664k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat1.939.614 kr.Markedet · 1992663.552 kr.Markedet · 1993677.484 kr.Markedet · 1994763.344 kr.Markedet · 1995769.338 kr.Markedet · 1996876.420 kr.Markedet · 1997955.800 kr.Markedet · 19981.080.054 kr.Markedet · 19991.003.590 kr.Markedet · 20001.186.650 kr.Markedet · 20011.172.880 kr.Markedet · 20021.149.390 kr.Markedet · 20031.090.260 kr.Markedet · 20041.106.622 kr.Markedet · 20051.269.918 kr.Markedet · 20061.484.730 kr.Markedet · 20071.954.530 kr.Markedet · 20082.292.786 kr.Markedet · 20091.582.416 kr.Markedet · 20101.735.668 kr.Markedet · 20111.825.092 kr.Markedet · 20121.639.764 kr.Markedet · 20131.625.832 kr.Markedet · 20141.449.252 kr.Markedet · 20151.835.136 kr.Markedet · 20161.520.694 kr.Markedet · 20171.856.844 kr.Markedet · 20181.898.478 kr.Markedet · 20191.832.868 kr.Markedet · 20202.071.818 kr.Markedet · 20212.317.410 kr.Markedet · 20222.443.446 kr.Markedet · 20232.255.040 kr.Markedet · 20242.343.330 kr.Markedet · 20252.500.956 kr.Markedet · 20262.336.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Thuesens Vej 12, Taulov
7000 Fredericia		168 m²301 m20-03-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov
7000 Fredericia		152 m²295 m14-09-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov
7000 Fredericia		152 m²295 m22-07-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Jens Thuesens Vej 11, Taulov
7000 Fredericia		141 m²189 m04-09-20251.330.000 kr.9.433 kr./m²
Jens Thuesens Vej 33, Taulov
7000 Fredericia		136 m²47 m04-12-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Højgårdsvej 8, Taulov
7000 Fredericia		180 m²118 m30-07-20242.325.000 kr.12.917 kr./m²
Højrupvej 7, Taulov
7000 Fredericia		146 m²228 m08-05-20251.970.000 kr.13.493 kr./m²
Vesterled 6, Taulov
7000 Fredericia		149 m²420 m07-06-20262.100.000 kr.14.094 kr./m²
Vesterled 6, Taulov
7000 Fredericia		149 m²420 m22-04-20262.100.000 kr.14.094 kr./m²
Tårupvej 10, Taulov
7000 Fredericia		172 m²628 m30-04-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden