Solskrænten 34, Ugelbølle

Villa · 109 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 109 m².2.498.607 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.529.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,80 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 22, Ugelbølle 8410 Rønde	113 m²	121 m	19-08-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	146 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle 8410 Rønde	159 m²	235 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Solskrænten 46 8410 Rønde	194 m²	82 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	242 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Solbakken 27, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	205 m	14-08-2026	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Vorregårdsparken 13, Ugelbølle 8410 Rønde	100 m²	348 m	11-09-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle 8410 Rønde	94 m²	178 m	27-04-2026	2.399.000 kr.	25.521 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle 8410 Rønde	127 m²	135 m	28-08-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle 8410 Rønde	126 m²	230 m	13-03-2026	1.790.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu