Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Skelbækvej 9, Guldager

Villa · 195 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 195 m².3.752.190 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.811.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbækvej 16, Guldager
6710 Esbjerg V		210 m²36 m26-03-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Skelbækvej 25, Guldager
6710 Esbjerg V		128 m²174 m25-03-20262.398.000 kr.18.734 kr./m²
Guldagervej 84, Guldager
6710 Esbjerg V		191 m²342 m29-06-20252.198.000 kr.11.508 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 7, Guldager
6710 Esbjerg V		196 m²483 m14-08-20253.850.000 kr.19.643 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 47, Guldager
6710 Esbjerg V		198 m²574 m28-09-20253.300.000 kr.16.667 kr./m²
Nørlundvej 31, Guldager
6710 Esbjerg V		182 m²190 m09-12-20242.225.000 kr.12.225 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 15, Guldager
6710 Esbjerg V		202 m²519 m14-01-20254.250.000 kr.21.040 kr./m²
Guldagergårdsvej 17
6710 Esbjerg V		182 m²354 m11-01-20243.625.000 kr.19.918 kr./m²
Kærvænget 5, Guldager
6710 Esbjerg V		175 m²75 m09-09-20242.250.000 kr.12.857 kr./m²
Plutovænget 10
6710 Esbjerg V		190 m²780 m05-08-20244.400.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden