Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 54, 2. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
12276 m²
Bebygget areal
2535 m²
Erhvervsareal
2529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.752 kr/m².4.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.333 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.642 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.012.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,84 pct. siden maj 2020
245k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020245. maj 20202.317.700 kr.14. mar. 20233.150.000 kr.31. jan. 20253.348.000 kr.I dag · vores estimat4.012.083 kr.Markedet · 1992512.384 kr.Markedet · 1993325.056 kr.Markedet · 1994294.912 kr.Markedet · 1995361.856 kr.Markedet · 1996485.184 kr.Markedet · 1997389.760 kr.Markedet · 1998647.616 kr.Markedet · 1999600.768 kr.Markedet · 2000744.704 kr.Markedet · 2001764.672 kr.Markedet · 2002848.832 kr.Markedet · 20031.061.824 kr.Markedet · 20041.027.136 kr.Markedet · 20051.165.312 kr.Markedet · 20061.806.464 kr.Markedet · 20071.709.312 kr.Markedet · 20081.502.208 kr.Markedet · 20091.127.808 kr.Markedet · 20101.285.696 kr.Markedet · 20111.651.648 kr.Markedet · 20121.398.848 kr.Markedet · 20131.355.136 kr.Markedet · 20141.754.048 kr.Markedet · 20151.626.048 kr.Markedet · 20161.976.640 kr.Markedet · 20172.072.768 kr.Markedet · 20182.354.624 kr.Markedet · 20192.124.288 kr.Markedet · 20202.308.544 kr.Markedet · 20212.762.816 kr.Markedet · 20222.863.296 kr.Markedet · 20232.520.192 kr.Markedet · 20242.880.768 kr.Markedet · 20253.229.184 kr.Markedet · 20264.050.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg
2.317.700 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.348.000 kr.
I dag · vores estimat
4.012.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.348.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.317.700 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 54, 4. th
2500 Valby		64 m²0 m01-03-20253.695.000 kr.57.734 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 6. 2
2500 Valby		68 m²75 m18-06-20264.850.000 kr.71.324 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 17. 2
2500 Valby		68 m²75 m07-10-20254.640.000 kr.68.235 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 3. 2
2500 Valby		68 m²75 m28-08-20254.250.000 kr.62.500 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 14. 2
2500 Valby		68 m²75 m14-01-20253.995.000 kr.58.750 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 7. 2
2500 Valby		68 m²75 m11-12-20243.350.000 kr.49.265 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 2. 2
2500 Valby		68 m²75 m18-09-20243.150.000 kr.46.324 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 1. th.
2500 Valby		68 m²133 m06-04-20264.995.000 kr.73.456 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 2. th
2500 Valby		68 m²133 m09-03-20253.625.000 kr.53.309 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 5. th
2500 Valby		68 m²133 m04-11-20243.850.000 kr.56.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden