Oldager Allé 10, 6900 Skjern — Villa · 182 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.176 kr/m².2.787.562 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldager gns: 17.033 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+59,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.274.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2015majEjerskifte
2009Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldager Allé 11 6900 Skjern	174 m²	40 m	24-10-2024	2.872.500 kr.	16.509 kr./m²
Oldager Allé 82 6900 Skjern	173 m²	323 m	25-09-2025	3.400.000 kr.	19.653 kr./m²
Oldager Allé 90 6900 Skjern	195 m²	435 m	10-07-2025	3.758.125 kr.	19.272 kr./m²
Oldager Allé 17 6900 Skjern	160 m²	137 m	25-10-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Oldager Allé 20 6900 Skjern	143 m²	146 m	24-10-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Klostermarken 68 6900 Skjern	180 m²	856 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Oldagervænget 34 6900 Skjern	168 m²	516 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Klosterholmen 22 6900 Skjern	184 m²	1,2 km	07-01-2025	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Præstegårdsvej 79 6900 Skjern	164 m²	460 m	03-01-2025	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Vardevej 112 6900 Skjern	187 m²	1,1 km	14-07-2024	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu