Sankt Mikkels Alle 26, 2630 Taastrup — Rækkehus · 120 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.748 kr/m².3.212.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.728.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1984aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Mikkels Alle 38 2630 Taastrup	120 m²	37 m	01-09-2025	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 51 2630 Taastrup	120 m²	66 m	13-02-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 58 2630 Taastrup	121 m²	69 m	07-03-2025	3.210.000 kr.	26.529 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 42 2630 Taastrup	116 m²	27 m	01-09-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 41 2630 Taastrup	116 m²	55 m	24-11-2025	3.210.000 kr.	27.672 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 47 2630 Taastrup	116 m²	60 m	26-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 74 2630 Taastrup	116 m²	70 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 23 2630 Taastrup	100 m²	114 m	15-05-2024	3.075.000 kr.	30.750 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 82 2630 Taastrup	100 m²	130 m	30-07-2024	3.295.000 kr.	32.950 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 88 2630 Taastrup	100 m²	161 m	07-02-2026	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu