Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Ryttervej 1, Hvinderup

Landejendom · 247 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 111.867 m², 6 værelser, opført i 1885. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
111867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.408 kr/m².7.817.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)111867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.836.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²213 m31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²1,5 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²3,4 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²2,5 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²2,8 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²3,2 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²2,9 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²5,3 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²6,9 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²6,1 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden