Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Holebækvej 1

Villa · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.117 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.865 kr/m².866.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.031.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frørup Byvej 30
5871 Frørup		70 m²1,2 km17-07-2025250.000 kr.3.571 kr./m²
Grubbens Alle 9, Tårup
5871 Frørup		86 m²2,7 km27-01-2025525.000 kr.6.105 kr./m²
Folden 5
5871 Frørup		107 m²925 m31-08-20251.095.000 kr.10.234 kr./m²
Skolevej 2
5871 Frørup		116 m²735 m06-02-2024560.000 kr.4.828 kr./m²
Svinget 18
5871 Frørup		118 m²841 m28-08-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Sneverkilde 8
5871 Frørup		123 m²519 m13-01-2025995.000 kr.8.089 kr./m²
Maemosevej 1, Maemosen
5871 Frørup		93 m²4,3 km17-04-2026775.000 kr.8.333 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup
5871 Frørup		116 m²2,8 km05-10-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²
Bækvej 19, Tårup
5871 Frørup		120 m²2,5 km06-09-20251.175.000 kr.9.792 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup
5871 Frørup		122 m²2,7 km13-01-20251.095.000 kr.8.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden