Tubæk Møllevej 6

Villa · 148 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1040 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.293 kr/m².1.820.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTubæk gns: 15.878 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.380 kr/m²+10,40 pct.
3Vores vurdering1.899.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,18 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tubæk Møllevej 15 4720 Præstø	152 m²	104 m	19-09-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	307 m	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	493 m	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	672 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Kirkagerstræde 27A, Skibinge 4720 Præstø	149 m²	869 m	01-08-2026	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	153 m²	682 m	11-11-2024	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Vægtervej 7, Skibinge 4720 Præstø	142 m²	1,2 km	31-01-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	417 m	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Præstevænget 2 4720 Præstø	155 m²	1,2 km	01-09-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	585 m	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu