Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vester Sognstrupvej 3, Nr Felding

Landejendom · 285 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 158.715 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
158715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 285 m².8.565.675 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)158715 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.988.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,88 pct. siden jun. 2025
210k7,1M14,0M21,0M27,9M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat4.988.146 kr.Markedet · 19924.053.555 kr.Markedet · 19932.519.115 kr.Markedet · 19941.167.645 kr.Markedet · 19952.603.760 kr.Markedet · 19961.561.230 kr.Markedet · 19974.235.385 kr.Markedet · 19981.578.615 kr.Markedet · 19992.605.470 kr.Markedet · 20001.629.345 kr.Markedet · 20011.517.055 kr.Markedet · 200212.112.500 kr.Markedet · 20033.626.055 kr.Markedet · 20044.760.640 kr.Markedet · 20053.374.115 kr.Markedet · 20061.816.875 kr.Markedet · 20078.361.330 kr.Markedet · 20085.492.805 kr.Markedet · 20093.111.345 kr.Markedet · 20105.162.775 kr.Markedet · 20113.614.940 kr.Markedet · 20122.296.245 kr.Markedet · 201316.447.350 kr.Markedet · 20142.804.115 kr.Markedet · 20153.739.200 kr.Markedet · 20161.569.210 kr.Markedet · 20172.869.665 kr.Markedet · 20187.683.030 kr.Markedet · 20194.478.490 kr.Markedet · 20209.809.700 kr.Markedet · 20215.889.810 kr.Markedet · 20223.340.770 kr.Markedet · 20239.384.195 kr.Markedet · 20244.921.950 kr.Markedet · 202512.978.615 kr.Markedet · 202613.493.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.988.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 135
7500 Holstebro		308 m²1,7 km13-10-20244.350.000 kr.14.123 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding
7500 Holstebro		289 m²2,8 km27-05-20263.800.000 kr.13.149 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²2,5 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding
7500 Holstebro		185 m²915 m05-02-20243.195.000 kr.17.270 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²2,1 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²2,1 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²4,1 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²3,9 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding
7500 Holstebro		183 m²3,2 km27-11-20255.500.000 kr.30.055 kr./m²
Idomlundvej 2B
7500 Holstebro		191 m²4,0 km06-04-20254.050.000 kr.21.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden