Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Elme Alle 29

Fritidshus · 54 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.872 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.801 kr/m².2.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElme gns: 45.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.346.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden nov. 2024
153k789k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.346.128 kr.Markedet · 1992211.086 kr.Markedet · 1993241.002 kr.Markedet · 1994439.722 kr.Markedet · 1995185.058 kr.Markedet · 1996152.658 kr.Markedet · 1997266.598 kr.Markedet · 1998396.414 kr.Markedet · 1999409.590 kr.Markedet · 2000598.482 kr.Markedet · 2001582.336 kr.Markedet · 2002578.934 kr.Markedet · 2003530.334 kr.Markedet · 20041.146.204 kr.Markedet · 2005869.238 kr.Markedet · 2006737.100 kr.Markedet · 20071.334.124 kr.Markedet · 2008898.884 kr.Markedet · 20091.080.000 kr.Markedet · 20101.133.892 kr.Markedet · 2011868.968 kr.Markedet · 2012571.860 kr.Markedet · 2013936.090 kr.Markedet · 20141.004.400 kr.Markedet · 2015956.826 kr.Markedet · 20161.175.148 kr.Markedet · 2017932.904 kr.Markedet · 2018967.950 kr.Markedet · 20191.090.584 kr.Markedet · 20201.399.518 kr.Markedet · 20211.486.404 kr.Markedet · 20221.670.760 kr.Markedet · 20231.744.632 kr.Markedet · 20242.018.466 kr.Markedet · 20252.079.756 kr.Markedet · 20261.924.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevej 30
3120 Dronningmølle		55 m²177 m07-09-20251.995.000 kr.36.273 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		55 m²782 m23-02-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Skovduevej 12, Villingerød
3120 Dronningmølle		53 m²793 m15-10-20231.950.000 kr.36.792 kr./m²
Rødstjertvej 5
3120 Dronningmølle		53 m²804 m26-01-20252.200.000 kr.41.509 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød
3120 Dronningmølle		52 m²692 m19-06-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²
Solsortevej 9, Villingerød
3120 Dronningmølle		55 m²928 m28-04-20251.900.000 kr.34.545 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød
3120 Dronningmølle		56 m²865 m14-11-20252.150.000 kr.38.393 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		50 m²574 m15-05-20251.650.000 kr.33.000 kr./m²
Uglevej 3
3120 Dronningmølle		51 m²728 m14-07-20262.250.000 kr.44.118 kr./m²
Solsortevej 24, Villingerød
3120 Dronningmølle		53 m²1,0 km24-03-20242.100.000 kr.39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden