Druevej 28, 7800 Skive — Villa · 204 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.888 kr/m².2.166.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDruevej gns: 9.845 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.323.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2005jul.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 15 7800 Skive	163 m²	73 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Kirsebærvej 59 7800 Skive	202 m²	554 m	24-10-2024	1.795.000 kr.	8.886 kr./m²
Nellikevej 3 7800 Skive	201 m²	591 m	22-11-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Brombærvej 40 7800 Skive	212 m²	450 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Nøddevej 38 7800 Skive	205 m²	742 m	01-06-2025	2.665.000 kr.	13.000 kr./m²
Marianevej 28, Vinde 7800 Skive	205 m²	827 m	11-06-2025	3.298.000 kr.	16.088 kr./m²
Olgavej 49 7800 Skive	206 m²	846 m	14-04-2024	970.000 kr.	4.709 kr./m²
Nøddevej 7 7800 Skive	208 m²	881 m	09-07-2025	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Hybenvej 5 7800 Skive	186 m²	362 m	23-08-2026	1.895.000 kr.	10.188 kr./m²
Krokusvej 8 7800 Skive	210 m²	839 m	15-12-2024	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu