Duevej 6, Henneby

Fritidshus · 180 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.834 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 180 m².4.628.520 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.466.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
16. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.655.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
2015Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2002dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 4, Henneby 6854 Henne	152 m²	33 m	17-07-2024	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Duevej 1A, Henneby 6854 Henne	129 m²	111 m	03-04-2025	3.798.000 kr.	29.442 kr./m²
Hennebysvej 42F 6854 Henne	177 m²	350 m	17-08-2026	4.445.000 kr.	25.113 kr./m²
Strandgodsvej 18 6854 Henne	176 m²	441 m	15-05-2024	680.000 kr.	3.864 kr./m²
Strandgodsvej 17, Henneby 6854 Henne	171 m²	509 m	25-02-2025	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Strandfogedvej 46 6854 Henne	153 m²	144 m	30-08-2025	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Strandgodsvej 12, Henneby 6854 Henne	153 m²	477 m	12-07-2026	3.315.000 kr.	21.667 kr./m²
Hennebysvej 12 6854 Henne	150 m²	653 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Rådyrstien 16, Henneby 6854 Henne	143 m²	449 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Gl. Strandvej 33, Henneby 6854 Henne	149 m²	727 m	17-08-2026	3.575.000 kr.	23.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu