Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kagerupvej 11, Bendstrup

Landejendom · 266 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 91.688 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
91688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.632 kr/m².9.408.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)91688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.060.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,40 pct. siden okt. 2024
274k5,1M9,9M14,7M19,5M19921996200020042008201320172021202512. okt. 20246.200.000 kr.I dag · vores estimat11.060.999 kr.Markedet · 19922.620.632 kr.Markedet · 1993689.206 kr.Markedet · 19942.367.400 kr.Markedet · 19951.011.864 kr.Markedet · 19963.352.930 kr.Markedet · 1997640.528 kr.Markedet · 19982.707.348 kr.Markedet · 19992.217.110 kr.Markedet · 20002.444.806 kr.Markedet · 20013.533.544 kr.Markedet · 20026.916.000 kr.Markedet · 20033.818.962 kr.Markedet · 20042.919.882 kr.Markedet · 20056.045.382 kr.Markedet · 20067.019.740 kr.Markedet · 20075.518.702 kr.Markedet · 20086.718.894 kr.Markedet · 20103.610.950 kr.Markedet · 20111.887.270 kr.Markedet · 20124.994.948 kr.Markedet · 20133.788.638 kr.Markedet · 20149.499.924 kr.Markedet · 20155.619.250 kr.Markedet · 20166.619.942 kr.Markedet · 20178.866.578 kr.Markedet · 20183.122.840 kr.Markedet · 20196.936.482 kr.Markedet · 20207.448.000 kr.Markedet · 20214.723.628 kr.Markedet · 20229.285.262 kr.Markedet · 20236.671.812 kr.Markedet · 202418.257.176 kr.Markedet · 20258.831.998 kr.Markedet · 202619.001.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2024 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.060.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvej 6, Alsønderup
3400 Hillerød
277 m²773 m13-05-20257.800.000 kr.28.159 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød
256 m²2,4 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Møllehøjvej 7, Alsønderup
3400 Hillerød
264 m²3,8 km09-11-20234.500.000 kr.17.045 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød
256 m²3,7 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Damvejen 22
3400 Hillerød
185 m²2,1 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød
200 m²3,0 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød
244 m²5,2 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød
272 m²6,0 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød
252 m²6,6 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Byskellet 10
3400 Hillerød
320 m²8,6 km03-04-20258.400.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden