Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2760 Måløv

Damholmen 1

Villa · 178 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.161 kr/m².6.313.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamholmen gns: 40.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.831.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden jun. 2007
467k2,5M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.710.000 kr.24. jan. 20111.150.000 kr.21. dec. 20256.300.000 kr.31. mar. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat6.831.587 kr.Markedet · 1992893.738 kr.Markedet · 1993884.304 kr.Markedet · 1994731.936 kr.Markedet · 19951.488.970 kr.Markedet · 19961.678.718 kr.Markedet · 1997466.538 kr.Markedet · 19981.967.968 kr.Markedet · 19992.566.582 kr.Markedet · 20002.302.252 kr.Markedet · 20012.476.336 kr.Markedet · 20022.725.536 kr.Markedet · 20032.315.602 kr.Markedet · 20042.797.092 kr.Markedet · 20052.836.964 kr.Markedet · 20063.202.932 kr.Markedet · 20073.352.452 kr.Markedet · 20083.674.988 kr.Markedet · 20094.082.252 kr.Markedet · 20102.439.490 kr.Markedet · 20113.970.290 kr.Markedet · 20123.627.996 kr.Markedet · 20133.263.274 kr.Markedet · 20142.966.726 kr.Markedet · 20153.814.362 kr.Markedet · 20164.572.464 kr.Markedet · 20173.152.558 kr.Markedet · 20183.802.258 kr.Markedet · 20194.500.730 kr.Markedet · 20205.173.036 kr.Markedet · 20215.745.306 kr.Markedet · 20226.259.548 kr.Markedet · 20236.032.064 kr.Markedet · 20246.119.106 kr.Markedet · 20256.612.522 kr.Markedet · 20268.638.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
24. jan. 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
21. dec. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.831.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.150.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.710.000 kr.
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damholmen 14
2760 Måløv		169 m²48 m22-04-20257.700.000 kr.45.562 kr./m²
Vaseholmen 51
2760 Måløv		176 m²182 m10-02-20257.650.000 kr.43.466 kr./m²
Myrholmen 59
2760 Måløv		172 m²224 m25-02-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²
Ulborgvej 11
2760 Måløv		159 m²626 m11-07-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Gjørdingvej 29
2760 Måløv		160 m²684 m29-11-20237.300.000 kr.45.625 kr./m²
Myrholmen 69
2760 Måløv		150 m²253 m20-05-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Tjæreborgvej 15
2760 Måløv		200 m²574 m15-11-20234.995.000 kr.24.975 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²1,4 km09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²1,5 km23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²1,6 km07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden