Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Finderupvej 2L, 2. 3

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
9692 m²
Bebygget areal
1908 m²
Erhvervsareal
1719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.002 kr/m².2.502.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.908 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.809.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden jan. 2018
479k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.395.000 kr.14. jan. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.809.927 kr.Markedet · 1992560.348 kr.Markedet · 1993496.984 kr.Markedet · 1994497.860 kr.Markedet · 1995647.802 kr.Markedet · 1996676.199 kr.Markedet · 1997828.039 kr.Markedet · 1998855.414 kr.Markedet · 1999917.537 kr.Markedet · 20001.001.414 kr.Markedet · 2001997.910 kr.Markedet · 20021.192.820 kr.Markedet · 20031.087.627 kr.Markedet · 20041.303.561 kr.Markedet · 20051.579.282 kr.Markedet · 20061.991.513 kr.Markedet · 20072.051.227 kr.Markedet · 20081.951.947 kr.Markedet · 20091.646.004 kr.Markedet · 20101.783.171 kr.Markedet · 20111.840.768 kr.Markedet · 20121.837.337 kr.Markedet · 20131.992.024 kr.Markedet · 20142.030.276 kr.Markedet · 20152.174.378 kr.Markedet · 20162.423.381 kr.Markedet · 20172.603.910 kr.Markedet · 20182.889.632 kr.Markedet · 20192.700.051 kr.Markedet · 20202.823.056 kr.Markedet · 20213.171.412 kr.Markedet · 20223.240.032 kr.Markedet · 20233.049.137 kr.Markedet · 20243.116.224 kr.Markedet · 20253.136.810 kr.Markedet · 20263.604.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 2L, 3. 3
8000 Aarhus C		73 m²0 m22-10-20252.795.000 kr.38.288 kr./m²
Finderupvej 2L, 1. 2
8000 Aarhus C		71 m²0 m01-09-20242.275.000 kr.32.042 kr./m²
Finderupvej 2M, 2. 5
8000 Aarhus C		70 m²19 m07-05-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Finderupvej 2M, st. 5
8000 Aarhus C		70 m²19 m18-06-20242.175.000 kr.31.071 kr./m²
Finderupvej 5, 3. 3
8000 Aarhus C		70 m²110 m26-01-20252.250.000 kr.32.143 kr./m²
Finderupvej 5, 3. 6.
8000 Aarhus C		68 m²110 m03-07-20262.650.000 kr.38.971 kr./m²
Finderupvej 2L, 2. 1
8000 Aarhus C		80 m²0 m09-12-20242.560.000 kr.32.000 kr./m²
Finderupvej 2M, 1. 4
8000 Aarhus C		66 m²19 m26-03-20252.570.000 kr.38.939 kr./m²
Finderupvej 2M, 2. 2
8000 Aarhus C		65 m²19 m06-10-20262.998.000 kr.46.123 kr./m²
Finderupvej 2M, 1. 3
8000 Aarhus C		65 m²19 m17-06-20252.350.000 kr.36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden