Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Engvej 37, Ellinge Lyng

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1262 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 60 m².1.600.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.788.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden nov. 2024
105k804k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat1.788.672 kr.Markedet · 1992105.120 kr.Markedet · 1993187.320 kr.Markedet · 1994198.360 kr.Markedet · 1995177.600 kr.Markedet · 1996316.800 kr.Markedet · 1997138.480 kr.Markedet · 1998387.000 kr.Markedet · 1999263.460 kr.Markedet · 2000306.480 kr.Markedet · 2001250.200 kr.Markedet · 2002475.860 kr.Markedet · 2003648.060 kr.Markedet · 2004557.820 kr.Markedet · 2005692.280 kr.Markedet · 2006691.020 kr.Markedet · 20071.037.280 kr.Markedet · 2008785.460 kr.Markedet · 2009789.480 kr.Markedet · 2010924.660 kr.Markedet · 20111.035.600 kr.Markedet · 2012614.280 kr.Markedet · 2013666.240 kr.Markedet · 2014634.440 kr.Markedet · 2015695.280 kr.Markedet · 2016898.440 kr.Markedet · 2017681.420 kr.Markedet · 2018775.860 kr.Markedet · 2019857.160 kr.Markedet · 20201.094.460 kr.Markedet · 20211.365.000 kr.Markedet · 20221.727.100 kr.Markedet · 20231.369.920 kr.Markedet · 20241.729.980 kr.Markedet · 20251.516.500 kr.Markedet · 20261.526.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 11, Ellinge Lyng
4573 Højby		62 m²161 m03-03-20251.400.000 kr.22.581 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng
4573 Højby		69 m²79 m07-12-20232.140.000 kr.31.014 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²152 m30-05-20241.625.000 kr.32.500 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng
4573 Højby		41 m²47 m24-06-20252.510.000 kr.61.220 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		82 m²218 m01-12-20242.100.000 kr.25.610 kr./m²
Skovvangen 14, Ellinge Lyng
4573 Højby		60 m²336 m07-11-20241.600.000 kr.26.667 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²376 m15-09-20252.250.000 kr.36.885 kr./m²
Ellinge Strandvej 30, Ellinge Lyng
4573 Højby		60 m²578 m18-03-20241.952.000 kr.32.533 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²573 m25-02-20261.630.000 kr.26.721 kr./m²
Skovvangen 46, Ellinge Lyng
4573 Højby		56 m²275 m28-04-20241.935.000 kr.34.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden