Orion 3

Villa · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.622 kr/m².2.273.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOrion gns: 17.081 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering2.605.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,60 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2024dec.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019250.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orion 7 7500 Holstebro	155 m²	22 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Orion 9 7500 Holstebro	151 m²	33 m	09-02-2026	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Nørlundvej 19 7500 Holstebro	143 m²	819 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Ulsøevej 6 7500 Holstebro	165 m²	931 m	02-12-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 2, Hornshøj 7500 Holstebro	150 m²	1,3 km	11-06-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	1,1 km	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Grønnevej 1, Hornshøj 7500 Holstebro	159 m²	1,4 km	20-08-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Hornshøjparken 85 7500 Holstebro	157 m²	1,6 km	29-04-2024	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Grønnevej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	148 m²	1,4 km	05-02-2025	1.723.000 kr.	11.642 kr./m²
Hvalfisken 23, Mejrup 7500 Holstebro	156 m²	1,7 km	07-09-2025	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu