Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Solskinsvej 34, Vigsø

Fritidshus · 61 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 61 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
598.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i VigsøMedian pris/m² for fritidshus i Vigsø (7730, sidste 24 mdr.): 10.984 kr/m² × 61 m².670.024 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering561.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,75 pct. siden okt. 2024
350k541k733k924k1,1M2009201120132015201720202022202420267. okt. 2024675.000 kr.I dag · vores estimat561.948 kr.Markedet · 2009549.976 kr.Markedet · 2010549.976 kr.Markedet · 2011549.976 kr.Markedet · 2012834.968 kr.Markedet · 2013675.026 kr.Markedet · 2014635.010 kr.Markedet · 2015884.988 kr.Markedet · 2016527.772 kr.Markedet · 2017950.014 kr.Markedet · 20191.115.019 kr.Markedet · 2020460.001 kr.Markedet · 2021899.506 kr.Markedet · 2022846.375 kr.Markedet · 2023700.585 kr.Markedet · 2024661.728 kr.Markedet · 2025640.012 kr.Markedet · 2026820.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2024 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
561.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskinsvej 42, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²26 m30-06-2025500.000 kr.8.197 kr./m²
Solskinsvej 36, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²43 m10-10-2024675.000 kr.11.066 kr./m²
Solskinsvej 70, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²81 m01-01-2024749.000 kr.12.279 kr./m²
Solskinsvej 105, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²208 m05-05-2024649.000 kr.10.639 kr./m²
Solskinsvej 103, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²222 m29-04-2025650.000 kr.10.656 kr./m²
Solskinsvej 63, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²236 m13-04-2026649.000 kr.10.639 kr./m²
Solskinsvej 55, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²306 m01-01-2024500.000 kr.8.197 kr./m²
Solskinsvej 31, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²308 m01-11-2024595.000 kr.9.754 kr./m²
Solskinsvej 73, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²319 m07-03-2024574.421 kr.9.417 kr./m²
Solskinsvej 83, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²356 m06-03-2025560.000 kr.9.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden