Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peblinge Dossering 32, st. tv

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1866

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1866, renoveret i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
2317 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.438 kr/m².10.104.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeblinge gns: 83.964 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1907 (119 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.508.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,58 pct. siden feb. 2018
570k3,6M6,7M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20188.750.000 kr.31. maj 202212.000.000 kr.9. feb. 202512.750.000 kr.I dag · vores estimat10.508.967 kr.Markedet · 1992759.843 kr.Markedet · 1993746.613 kr.Markedet · 1994570.066 kr.Markedet · 1995846.573 kr.Markedet · 1996773.808 kr.Markedet · 1997883.617 kr.Markedet · 19981.110.732 kr.Markedet · 19991.390.914 kr.Markedet · 20001.792.371 kr.Markedet · 20012.155.755 kr.Markedet · 20023.119.487 kr.Markedet · 20032.448.873 kr.Markedet · 20042.464.455 kr.Markedet · 20053.461.703 kr.Markedet · 20064.328.268 kr.Markedet · 20073.973.557 kr.Markedet · 20083.597.237 kr.Markedet · 20092.868.264 kr.Markedet · 20103.426.864 kr.Markedet · 20113.511.830 kr.Markedet · 20123.316.173 kr.Markedet · 20133.558.282 kr.Markedet · 20143.808.623 kr.Markedet · 20154.363.107 kr.Markedet · 20164.771.179 kr.Markedet · 20175.332.131 kr.Markedet · 20186.211.632 kr.Markedet · 20196.077.862 kr.Markedet · 20206.405.525 kr.Markedet · 20217.572.705 kr.Markedet · 20228.431.626 kr.Markedet · 20237.264.593 kr.Markedet · 20247.844.655 kr.Markedet · 20259.311.421 kr.Markedet · 202611.229.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
9. feb. 2025 · Alm. Salg
12.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.508.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg12.750.000 kr.
  • 2022majEjerskifte12.000.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte8.750.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1907Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N
145 m²0 m15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Peblinge Dossering 14, st. tv
2200 København N
161 m²179 m29-05-202513.550.000 kr.84.161 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N
127 m²179 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N
119 m²41 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, 3.
2200 København N
187 m²15 m25-02-202514.750.000 kr.78.877 kr./m²
Peblinge Dossering 4, 3. th
2200 København N
85 m²270 m04-06-20269.700.000 kr.114.118 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 1. th
2200 København N
77 m²41 m22-04-20246.450.000 kr.83.766 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, st. th
2200 København N
74 m²15 m21-12-20255.750.000 kr.77.703 kr./m²
Åboulevard 16, 1. tv
2200 København N
150 m²259 m15-06-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Wesselsgade 13, 2. th
2200 København N
139 m²98 m13-05-20259.300.000 kr.66.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden