Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 46, 5. th

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
2968 m²
Bebygget areal
588 m²
Erhvervsareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.371 kr/m².7.992.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.485.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,80 pct. siden sep. 2017
904k3,6M6,3M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20177.250.000 kr.31. dec. 202410.900.000 kr.I dag · vores estimat10.485.942 kr.Markedet · 1992995.700 kr.Markedet · 1993904.350 kr.Markedet · 1994975.300 kr.Markedet · 1995997.350 kr.Markedet · 19961.122.450 kr.Markedet · 19971.202.550 kr.Markedet · 19981.723.800 kr.Markedet · 19992.042.550 kr.Markedet · 20001.971.000 kr.Markedet · 20012.195.100 kr.Markedet · 20022.644.050 kr.Markedet · 20032.610.000 kr.Markedet · 20043.057.000 kr.Markedet · 20053.305.850 kr.Markedet · 20065.115.750 kr.Markedet · 20074.533.150 kr.Markedet · 20084.008.600 kr.Markedet · 20093.078.600 kr.Markedet · 20103.494.250 kr.Markedet · 20113.913.050 kr.Markedet · 20123.726.450 kr.Markedet · 20134.203.300 kr.Markedet · 20144.650.000 kr.Markedet · 20154.942.050 kr.Markedet · 20165.323.500 kr.Markedet · 20175.878.350 kr.Markedet · 20186.270.000 kr.Markedet · 20196.236.100 kr.Markedet · 20206.637.950 kr.Markedet · 20217.721.100 kr.Markedet · 20228.313.000 kr.Markedet · 20237.155.600 kr.Markedet · 20247.985.250 kr.Markedet · 20259.328.800 kr.Markedet · 202611.053.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.485.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg10.900.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte7.250.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 54, 3. th
2000 Frederiksberg		146 m²73 m19-05-20259.800.000 kr.67.123 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 1. tv
2000 Frederiksberg		160 m²259 m28-04-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Falkoner Alle 38, 3. th
2000 Frederiksberg		130 m²100 m20-08-20247.495.000 kr.57.654 kr./m²
Falkoner Alle 38, 4. tv
2000 Frederiksberg		124 m²100 m14-11-20237.150.000 kr.57.661 kr./m²
Falkoner Alle 90, 2. 7
2000 Frederiksberg		128 m²360 m28-05-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 7
2000 Frederiksberg		128 m²360 m21-12-20247.077.500 kr.55.293 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. th
2000 Frederiksberg		128 m²525 m10-12-20259.200.000 kr.71.875 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²525 m26-07-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 2. th
2000 Frederiksberg		118 m²259 m15-12-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 3. th
2000 Frederiksberg		118 m²259 m10-04-20247.650.000 kr.64.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden