Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Mælkevejen 53, Øster Assels

Villa · 70 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
237.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.749 kr/m².852.286 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels
7990 Øster Assels		103 m²597 m28-03-2024425.728 kr.4.133 kr./m²
Staghøjmøllevej 7
7990 Øster Assels		95 m²1,9 km23-12-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels
7990 Øster Assels		108 m²525 m15-09-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Østerbyen 15
7990 Øster Assels		72 m²5,2 km11-03-2026660.000 kr.9.167 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels
7990 Øster Assels		117 m²454 m04-01-20242.185.000 kr.18.675 kr./m²
Bygaden 27, Ørding
7990 Øster Assels		87 m²4,7 km07-01-20262.737.350 kr.31.464 kr./m²
Åbakken 18, Emb
7990 Øster Assels		122 m²1,5 km26-11-2025225.000 kr.1.844 kr./m²
Bygaden 4, Ørding
7990 Øster Assels		107 m²4,4 km01-09-2025225.000 kr.2.103 kr./m²
Bygaden 14, Ørding
7990 Øster Assels		133 m²4,5 km30-09-2024362.500 kr.2.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden