Lilleskoven 49, 8722 Hedensted — Villa · 178 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.249 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1249 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.657 kr/m².2.844.500 kr.
2Vores vurdering3.206.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1996Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskoven 51 8722 Hedensted	180 m²	37 m	10-09-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Lilleskoven 71 8722 Hedensted	173 m²	103 m	19-08-2025	3.185.000 kr.	18.410 kr./m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	244 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Lilleskoven 9 8722 Hedensted	168 m²	192 m	31-07-2024	2.970.000 kr.	17.679 kr./m²
Lilleskoven 22 8722 Hedensted	163 m²	224 m	10-06-2026	2.725.000 kr.	16.718 kr./m²
Lilleskoven 65 8722 Hedensted	152 m²	56 m	14-10-2025	2.735.000 kr.	17.993 kr./m²
Lilleskoven 31 8722 Hedensted	150 m²	80 m	30-05-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Lilleskoven 10 8722 Hedensted	153 m²	227 m	02-03-2024	2.460.000 kr.	16.078 kr./m²
Lilleskoven 28 8722 Hedensted	153 m²	255 m	14-05-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Lilleskoven 23 8722 Hedensted	148 m²	135 m	25-08-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu