Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørregade 32E

Rækkehus · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 202 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
910 m²
Bebygget areal
480 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.140 kr/m².4.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 41.908 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.472.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden apr. 2025
566k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20255.011.000 kr.I dag · vores estimat4.472.016 kr.Markedet · 1992565.600 kr.Markedet · 1993599.435 kr.Markedet · 1994684.174 kr.Markedet · 1995732.856 kr.Markedet · 1996695.688 kr.Markedet · 1997964.348 kr.Markedet · 1998985.659 kr.Markedet · 19991.095.446 kr.Markedet · 2000967.883 kr.Markedet · 20011.365.621 kr.Markedet · 20021.234.422 kr.Markedet · 20031.389.053 kr.Markedet · 20041.575.398 kr.Markedet · 20051.874.560 kr.Markedet · 20062.153.118 kr.Markedet · 20072.217.051 kr.Markedet · 20082.418.647 kr.Markedet · 20092.334.009 kr.Markedet · 20101.802.749 kr.Markedet · 20111.749.320 kr.Markedet · 20121.458.844 kr.Markedet · 20131.832.645 kr.Markedet · 20141.788.508 kr.Markedet · 20151.475.610 kr.Markedet · 20162.226.242 kr.Markedet · 20171.889.407 kr.Markedet · 20182.433.292 kr.Markedet · 20192.814.668 kr.Markedet · 20202.495.306 kr.Markedet · 20212.533.585 kr.Markedet · 20222.890.620 kr.Markedet · 20232.875.470 kr.Markedet · 20243.081.308 kr.Markedet · 20252.994.145 kr.Markedet · 20263.478.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
5.011.000 kr.
I dag · vores estimat
4.472.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.011.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebslagergade 7
4600 Køge		92 m²382 m29-09-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 33
4600 Køge		92 m²400 m07-05-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Torvebyen 26
4600 Køge		109 m²482 m15-07-20254.795.000 kr.43.991 kr./m²
Torvebyen 28
4600 Køge		109 m²485 m02-05-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Torvebyen 32
4600 Køge		109 m²493 m26-11-20254.695.000 kr.43.073 kr./m²
Stormøllevej 20C
4600 Køge		105 m²832 m21-08-20254.695.000 kr.44.714 kr./m²
Stormøllevej 20E
4600 Køge		105 m²849 m01-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 31
4600 Køge		90 m²397 m03-10-20243.225.000 kr.35.833 kr./m²
Torvebyen 14
4600 Køge		112 m²458 m06-05-20254.595.000 kr.41.027 kr./m²
Lupinvej 16
4600 Køge		104 m²1,4 km12-12-20243.700.000 kr.35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden