Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Tøndervej 18

Villa · 269 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.094 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.917 kr/m².4.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 17.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk269 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.687.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,71 pct. siden dec. 2024
1,2M2,8M4,4M6,1M7,7M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat4.687.640 kr.Markedet · 19921.242.242 kr.Markedet · 19931.325.632 kr.Markedet · 19941.397.455 kr.Markedet · 19951.230.675 kr.Markedet · 19961.413.864 kr.Markedet · 19971.662.151 kr.Markedet · 19981.847.492 kr.Markedet · 19991.896.719 kr.Markedet · 20001.925.771 kr.Markedet · 20011.982.530 kr.Markedet · 20021.974.998 kr.Markedet · 20032.029.336 kr.Markedet · 20042.459.198 kr.Markedet · 20052.223.016 kr.Markedet · 20063.226.117 kr.Markedet · 20073.761.696 kr.Markedet · 20083.541.923 kr.Markedet · 20093.373.529 kr.Markedet · 20103.411.996 kr.Markedet · 20113.475.211 kr.Markedet · 20123.249.789 kr.Markedet · 20133.074.401 kr.Markedet · 20142.873.727 kr.Markedet · 20153.464.720 kr.Markedet · 20163.774.339 kr.Markedet · 20173.580.928 kr.Markedet · 20184.142.600 kr.Markedet · 20194.155.512 kr.Markedet · 20204.995.599 kr.Markedet · 20215.230.436 kr.Markedet · 20225.820.084 kr.Markedet · 20235.341.802 kr.Markedet · 20246.083.435 kr.Markedet · 20256.171.936 kr.Markedet · 20266.402.738 kr.Markedet · 20276.143.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.687.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 9
8600 Silkeborg		181 m²36 m08-04-20243.170.000 kr.17.514 kr./m²
Tøndervej 13
8600 Silkeborg		180 m²42 m10-08-20252.585.000 kr.14.361 kr./m²
Tøndervej 10
8600 Silkeborg		135 m²95 m27-02-20253.380.000 kr.25.037 kr./m²
Ladelundsvej 23
8600 Silkeborg		255 m²222 m30-10-20253.200.000 kr.12.549 kr./m²
Sankelmarksvej 42
8600 Silkeborg		260 m²628 m16-12-20254.300.000 kr.16.538 kr./m²
Buskelundhøjen 212
8600 Silkeborg		270 m²889 m26-10-20256.350.000 kr.23.519 kr./m²
Toftebakken 15
8600 Silkeborg		264 m²788 m22-09-20243.295.000 kr.12.481 kr./m²
Mommarkvej 8
8600 Silkeborg		287 m²474 m18-05-20258.725.000 kr.30.401 kr./m²
Ladelundsvej 10
8600 Silkeborg		235 m²124 m23-02-20253.800.000 kr.16.170 kr./m²
Lokesvej 25
8600 Silkeborg		267 m²1,2 km05-06-20245.500.000 kr.20.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden