Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mariane Thomsens Gade 39, 2. 1

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
10
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
12543 m²
Bebygget areal
1495 m²
Erhvervsareal
6374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.908 kr/m².5.933.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariane gns: 40.213 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.339 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.186.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,91 pct. siden okt. 2024
957k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20245.100.000 kr.I dag · vores estimat7.186.438 kr.Markedet · 19921.120.696 kr.Markedet · 1993993.968 kr.Markedet · 1994995.720 kr.Markedet · 19951.295.604 kr.Markedet · 19961.352.398 kr.Markedet · 19971.656.078 kr.Markedet · 19981.710.828 kr.Markedet · 19991.835.074 kr.Markedet · 20002.002.828 kr.Markedet · 20011.995.820 kr.Markedet · 20022.385.640 kr.Markedet · 20032.175.254 kr.Markedet · 20042.607.122 kr.Markedet · 20053.158.564 kr.Markedet · 20063.983.026 kr.Markedet · 20074.102.454 kr.Markedet · 20083.903.894 kr.Markedet · 20093.292.008 kr.Markedet · 20103.566.342 kr.Markedet · 20113.681.536 kr.Markedet · 20123.674.674 kr.Markedet · 20133.984.048 kr.Markedet · 20144.060.552 kr.Markedet · 20154.348.756 kr.Markedet · 20164.846.762 kr.Markedet · 20175.207.820 kr.Markedet · 20185.779.264 kr.Markedet · 20195.400.102 kr.Markedet · 20205.646.112 kr.Markedet · 20216.342.824 kr.Markedet · 20226.480.064 kr.Markedet · 20236.098.274 kr.Markedet · 20246.232.448 kr.Markedet · 20256.273.620 kr.Markedet · 20267.209.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.186.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2013Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariane Thomsens Gade 36, 2. 1
8000 Aarhus C		145 m²46 m28-04-20255.725.000 kr.39.483 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 3. 4
8000 Aarhus C		145 m²46 m22-03-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 2. 4
8000 Aarhus C		145 m²46 m29-05-20245.425.000 kr.37.414 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 1. 1
8000 Aarhus C		149 m²46 m22-11-20255.833.500 kr.39.151 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 58, 2.
8000 Aarhus C		149 m²71 m02-10-20258.300.000 kr.55.705 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 4. 4
8000 Aarhus C		136 m²46 m02-11-20255.150.000 kr.37.868 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 31, 4. 3
8000 Aarhus C		128 m²33 m04-05-20265.875.000 kr.45.898 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 31, 4. 3
8000 Aarhus C		128 m²33 m07-05-20244.200.000 kr.32.812 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 45, 2.
8000 Aarhus C		117 m²22 m20-10-20267.275.000 kr.62.179 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 3, st. 2
8000 Aarhus C		118 m²94 m10-04-20255.650.000 kr.47.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden