Hovdiget 31, 8722 Hedensted — Villa · 115 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.812 kr/m².1.815.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovdiget gns: 13.617 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering1.749.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovdiget 48 8722 Hedensted	115 m²	243 m	21-02-2024	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Hovdiget 23 8722 Hedensted	134 m²	49 m	02-08-2024	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Hovdiget 32 8722 Hedensted	157 m²	151 m	14-04-2025	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Hovdiget 44 8722 Hedensted	162 m²	212 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Hovdiget 52 8722 Hedensted	163 m²	258 m	28-05-2024	2.130.000 kr.	13.067 kr./m²
Olinesmindevej 7 8722 Hedensted	112 m²	195 m	06-09-2025	1.712.500 kr.	15.290 kr./m²
Fogedvænget 12 8722 Hedensted	120 m²	486 m	05-08-2024	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Jørgensens Alle 12 8722 Hedensted	117 m²	740 m	09-10-2023	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	606 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Olinesmindevej 18 8722 Hedensted	128 m²	80 m	01-07-2024	1.870.000 kr.	14.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu