Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 243 m² · bygget 1974
Villa på 243 m², grund på 941 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hindbærvangen 91, Smørumnedre 2765 Smørum | 131 m² | 51 m | 14-05-2024 | 4.400.000 kr. | 33.588 kr./m² |
| Erantishaven 102, Smørumnedre 2765 Smørum | 224 m² | 209 m | 24-11-2025 | 4.500.000 kr. | 20.089 kr./m² |
| Hørbakken 8, Smørumvang 2765 Smørum | 230 m² | 502 m | 08-02-2026 | 7.750.000 kr. | 33.696 kr./m² |
| Hvedevej 7, Smørumvang 2765 Smørum | 265 m² | 467 m | 30-11-2025 | 5.450.000 kr. | 20.566 kr./m² |
| Rendebæksvej 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 227 m² | 724 m | 04-11-2024 | 7.500.000 kr. | 33.040 kr./m² |
| Tulipanhaven 90, Smørumnedre 2765 Smørum | 210 m² | 196 m | 23-10-2025 | 6.350.000 kr. | 30.238 kr./m² |
| Valmuehaven 69, Smørumnedre 2765 Smørum | 231 m² | 990 m | 02-05-2024 | 6.900.000 kr. | 29.870 kr./m² |
| Grydeåsen 6, Smørumnedre 2765 Smørum | 242 m² | 1,5 km | 04-12-2025 | 10.850.000 kr. | 44.835 kr./m² |
| Gryti 8, Smørumnedre 2765 Smørum | 248 m² | 1,5 km | 16-11-2025 | 10.850.000 kr. | 43.750 kr./m² |
| Tulipanhaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 196 m² | 176 m | 13-10-2024 | 4.600.000 kr. | 23.469 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Solbærvangen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk109 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m²
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgA2015Tvillingevej 152765 Smørum · 0,4 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgDHørbakken 5, Smørumvang2765 Smørum · 0,4 km væk137 m² 4 vær. 19765.995.000 kr.43.759 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,5 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,5 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgDHvedevej 29, Smørumvang2765 Smørum · 0,6 km væk186 m² 4 vær. 19706.450.000 kr.34.677 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,7 km væk96 m² 4 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 95 dage på markedet
eStatic