Kronhjorten 33, 9530 Støvring — Villa · 219 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.015 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.584 kr/m².3.876.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronhjorten gns: 24.161 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+27,90 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering5.206.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2016majEjerskifte
Bygget
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjorten 147 9530 Støvring	190 m²	442 m	28-05-2024	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Kronhjorten 85 9530 Støvring	173 m²	251 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Kronhjorten 71 9530 Støvring	167 m²	179 m	20-01-2024	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²
Kronhjorten 137 9530 Støvring	170 m²	388 m	05-01-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Kronhjorten 25 9530 Støvring	160 m²	68 m	05-09-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Kronhjorten 135 9530 Støvring	167 m²	402 m	26-11-2025	4.162.500 kr.	24.925 kr./m²
Kronhjorten 23 9530 Støvring	155 m²	47 m	08-04-2024	3.745.000 kr.	24.161 kr./m²
Kronhjorten 43 9530 Støvring	155 m²	63 m	04-04-2025	3.760.000 kr.	24.258 kr./m²
Kronhjorten 192 9530 Støvring	162 m²	333 m	25-02-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Kronhjorten 59 9530 Støvring	283 m²	117 m	27-05-2025	2.650.000 kr.	9.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu