Voldmesterstræde 4, 1. tv, 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2022
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 3685 m²
Bebygget areal: 538 m²
Erhvervsareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.669 kr/m².3.745.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVoldmesterstræde gns: 27.960 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+56,10 pct.
3Vores vurdering4.022.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv 7000 Fredericia	141 m²	0 m	08-02-2024	3.895.000 kr.	27.624 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. th 7000 Fredericia	140 m²	23 m	06-05-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 1. th 7000 Fredericia	140 m²	23 m	25-03-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. TH. 7000 Fredericia	127 m²	0 m	03-08-2026	3.495.000 kr.	27.520 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. th 7000 Fredericia	127 m²	0 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	26.732 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 3. th 7000 Fredericia	127 m²	0 m	05-02-2025	3.595.000 kr.	28.307 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 4. th 7000 Fredericia	127 m²	0 m	23-03-2024	3.795.000 kr.	29.882 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 5. th 7000 Fredericia	127 m²	0 m	28-02-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV. 7000 Fredericia	125 m²	23 m	14-12-2026	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV. 7000 Fredericia	125 m²	23 m	29-09-2026	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu