Vestergade 9, 1., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 101 m²
Erhvervsareal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.534 kr/m².2.214.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.647.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2024sep.Ejerandel overdraget
1984jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Østergade 8, 1. 7500 Holstebro	98 m²	244 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Hans Egedes Vej 10, st. 7500 Holstebro	93 m²	500 m	06-08-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Gefionsvej 4, 1. 7500 Holstebro	98 m²	434 m	29-07-2024	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²
Gefionsvej 4, st. 7500 Holstebro	98 m²	434 m	29-07-2024	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv 7500 Holstebro	87 m²	262 m	10-02-2025	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Åvænget 7, st. 7500 Holstebro	87 m²	315 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Brogården 1, 1. tv 7500 Holstebro	106 m²	257 m	24-03-2024	1.235.000 kr.	11.651 kr./m²
Vesterbrogade 56, st. 7500 Holstebro	82 m²	505 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Åglimt 15, st. 7500 Holstebro	77 m²	153 m	18-06-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Ewaldsvej 34 7500 Holstebro	101 m²	1,3 km	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu