Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6091 Bjert

Gl. Bjært 2B

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.393 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.597 kr/m².2.107.560 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.389 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.156.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,69 pct. siden nov. 2024
192k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.156.435 kr.Markedet · 1992400.055 kr.Markedet · 1993699.980 kr.Markedet · 1994714.550 kr.Markedet · 1995694.865 kr.Markedet · 1996590.550 kr.Markedet · 1997919.460 kr.Markedet · 19981.234.265 kr.Markedet · 19991.223.260 kr.Markedet · 2000977.740 kr.Markedet · 20011.310.990 kr.Markedet · 2002899.465 kr.Markedet · 20031.146.535 kr.Markedet · 20041.376.710 kr.Markedet · 20051.407.245 kr.Markedet · 20061.685.935 kr.Markedet · 20071.511.560 kr.Markedet · 20081.792.885 kr.Markedet · 20092.361.270 kr.Markedet · 20101.195.050 kr.Markedet · 20111.615.565 kr.Markedet · 2012825.995 kr.Markedet · 2013772.055 kr.Markedet · 20141.247.905 kr.Markedet · 20151.918.125 kr.Markedet · 2016795.150 kr.Markedet · 20171.976.560 kr.Markedet · 20181.770.255 kr.Markedet · 20192.152.795 kr.Markedet · 20201.347.570 kr.Markedet · 20212.231.690 kr.Markedet · 20222.433.190 kr.Markedet · 20231.882.475 kr.Markedet · 20242.417.535 kr.Markedet · 20252.081.960 kr.Markedet · 20262.614.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Binderupvej 14
6091 Bjert		157 m²183 m27-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Markvænget 24
6091 Bjert		153 m²266 m12-10-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Bjert Vestervang 7
6091 Bjert		146 m²197 m12-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Bjert Kirkevej 17
6091 Bjert		149 m²353 m12-08-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Engdraget 10, Agtrup
6091 Bjert		158 m²765 m08-10-20231.920.000 kr.12.152 kr./m²
Hasselvænget 9
6091 Bjert		151 m²742 m12-06-20241.950.000 kr.12.914 kr./m²
Sønderbyvej 30, Agtrup
6091 Bjert		151 m²764 m10-09-20251.980.000 kr.13.113 kr./m²
Havevej 2
6091 Bjert		170 m²211 m12-11-20232.300.000 kr.13.529 kr./m²
Møllevang 4, Agtrup
6091 Bjert		156 m²935 m24-01-20241.790.600 kr.11.478 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup
6091 Bjert		157 m²930 m20-10-20252.995.000 kr.19.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden