Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 27

Rækkehus · 114 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 218 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.510 kr/m².4.638.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 50.025 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.569.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1977majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd		112 m²44 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd		91 m²64 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd		91 m²68 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd		88 m²30 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd		88 m²55 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd		88 m²70 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 70
2880 Bagsværd		88 m²76 m25-10-20234.605.000 kr.52.330 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd		88 m²96 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 79
2880 Bagsværd		88 m²108 m07-11-20234.905.000 kr.55.739 kr./m²
Solbærvænget 37
2880 Bagsværd		115 m²469 m07-11-20246.425.000 kr.55.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden