Holmeåvænget 26

Villa · 159 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.852 kr/m².1.136.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolmeåvænget gns: 7.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.998 kr/m²+25,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.010.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2024 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1987Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmeåvænget 50 6682 Hovborg	157 m²	101 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Holmeåvænget 56 6682 Hovborg	178 m²	103 m	03-11-2024	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Holmeåvænget 12 6682 Hovborg	139 m²	59 m	09-02-2025	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Holmeåvænget 5 6682 Hovborg	135 m²	240 m	28-01-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Holmeåvænget 21 6682 Hovborg	119 m²	188 m	11-05-2025	605.000 kr.	5.084 kr./m²
Holmeåvænget 38 6682 Hovborg	113 m²	38 m	19-01-2026	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Holmeåvænget 44 6682 Hovborg	113 m²	73 m	25-02-2025	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Kroskoven 26 6682 Hovborg	164 m²	421 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	16.616 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	871 m	16-12-2025	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	823 m	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu