Stejlagervej 7, Hasle

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 165 m².6.319.830 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.184.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.184.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	37 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	85 m	22-03-2024	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	85 m	28-05-2024	4.580.000 kr.	32.950 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	348 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Provstebakken 2B, Hasle 8210 Aarhus V	159 m²	150 m	03-10-2023	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	452 m	10-07-2025	6.150.000 kr.	37.273 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	241 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	201 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle 8210 Aarhus V	159 m²	538 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle 8210 Aarhus V	172 m²	516 m	28-04-2025	5.100.000 kr.	29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu