Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 1, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.411 kr/m².6.561.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.606.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,24 pct. siden maj 2018
621k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20186.700.000 kr.31. maj 20218.750.000 kr.31. okt. 20248.495.000 kr.I dag · vores estimat6.606.000 kr.Markedet · 1992683.714 kr.Markedet · 1993620.987 kr.Markedet · 1994669.706 kr.Markedet · 1995684.847 kr.Markedet · 1996770.749 kr.Markedet · 1997825.751 kr.Markedet · 19981.183.676 kr.Markedet · 19991.402.551 kr.Markedet · 20001.353.420 kr.Markedet · 20011.507.302 kr.Markedet · 20021.815.581 kr.Markedet · 20031.792.200 kr.Markedet · 20042.099.140 kr.Markedet · 20052.270.017 kr.Markedet · 20063.512.815 kr.Markedet · 20073.112.763 kr.Markedet · 20082.752.572 kr.Markedet · 20092.113.972 kr.Markedet · 20102.399.385 kr.Markedet · 20112.686.961 kr.Markedet · 20122.558.829 kr.Markedet · 20132.886.266 kr.Markedet · 20143.193.000 kr.Markedet · 20153.393.541 kr.Markedet · 20163.655.470 kr.Markedet · 20174.036.467 kr.Markedet · 20184.305.400 kr.Markedet · 20194.282.122 kr.Markedet · 20204.558.059 kr.Markedet · 20215.301.822 kr.Markedet · 20225.708.260 kr.Markedet · 20234.913.512 kr.Markedet · 20245.483.205 kr.Markedet · 20256.405.776 kr.Markedet · 20267.590.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
8.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.606.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
  • 2021majEjerskifte8.750.000 kr.
  • 2018majEjerskifte6.700.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 77, 2.
2000 Frederiksberg
107 m²381 m12-11-20258.700.000 kr.81.308 kr./m²
Solsortvej 67, 1.
2000 Frederiksberg
141 m²358 m31-12-20259.475.000 kr.67.199 kr./m²
Godthåbsvej 116, 3. tv
2000 Frederiksberg
101 m²47 m19-11-20245.400.000 kr.53.465 kr./m²
Vagtelvej 15, 2. th
2000 Frederiksberg
103 m²227 m16-02-20244.575.000 kr.44.417 kr./m²
Godthåbsvænget 23, 3. tv
2000 Frederiksberg
102 m²250 m26-03-20266.700.000 kr.65.686 kr./m²
Godthåbsvænget 25, 6. tv
2000 Frederiksberg
102 m²257 m28-05-20266.900.000 kr.67.647 kr./m²
Godthåbsvænget 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
102 m²257 m12-08-20256.225.000 kr.61.029 kr./m²
Godthåbsvænget 27, 5. th
2000 Frederiksberg
102 m²264 m18-08-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Godthåbsvænget 27, 4. tv
2000 Frederiksberg
102 m²264 m29-09-20256.495.000 kr.63.676 kr./m²
Godthåbsvænget 13, 1. tv
2000 Frederiksberg
101 m²194 m06-09-20244.295.000 kr.42.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden