Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 287

Villa · 151 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.646 kr/m².3.867.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBørupvej gns: 26.552 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.027 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.196.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden nov. 2024
392k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.196.927 kr.Markedet · 1992507.360 kr.Markedet · 1993888.635 kr.Markedet · 1994819.930 kr.Markedet · 19951.029.065 kr.Markedet · 19961.074.969 kr.Markedet · 19971.500.336 kr.Markedet · 19981.362.020 kr.Markedet · 19991.343.598 kr.Markedet · 20001.532.046 kr.Markedet · 20011.293.768 kr.Markedet · 2002392.298 kr.Markedet · 20031.772.287 kr.Markedet · 20041.537.935 kr.Markedet · 20052.182.101 kr.Markedet · 20062.593.878 kr.Markedet · 20072.488.178 kr.Markedet · 20082.548.125 kr.Markedet · 20091.602.110 kr.Markedet · 20101.998.032 kr.Markedet · 20112.184.215 kr.Markedet · 20121.170.099 kr.Markedet · 20132.100.863 kr.Markedet · 20142.084.404 kr.Markedet · 20152.489.386 kr.Markedet · 20163.072.246 kr.Markedet · 20172.559.299 kr.Markedet · 20183.088.705 kr.Markedet · 20192.975.908 kr.Markedet · 20202.900.710 kr.Markedet · 20213.322.000 kr.Markedet · 20223.858.956 kr.Markedet · 20233.667.790 kr.Markedet · 20243.835.853 kr.Markedet · 20253.766.846 kr.Markedet · 20264.024.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.196.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²470 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²522 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²568 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²456 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²151 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²268 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²746 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²137 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²568 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Børupvej 131
8310 Tranbjerg J		110 m²478 m11-06-20253.455.000 kr.31.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden