Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 105 m².3.460.170 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.724.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,92 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.225.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	187 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	91 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	329 m	16-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	183 m	04-08-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	103 m²	427 m	25-06-2024	2.970.000 kr.	28.835 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	517 m	10-07-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Steenbeks-Ager 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	551 m	22-05-2024	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	555 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Seks-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	334 m	30-07-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Grønnemosen 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	499 m	25-05-2025	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu